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La lógica urbana que dió origen a la actual configuración del predio del Paque de la Ciudad difiere de la lógica de la grilla urbana típica de Buenos Aires. Se trata de un enclave cerrado similar al de parques corporativos tematizados, grandes centros comerciales y barrios cerrados en general; propia de los desarrollos privados contemporáneos y muchas veces rodeados de un entorno urbano degradado. 
La nueva intervención propone revertir los aspectos negativos de este tipo de fenómenos urbanos a la vez que capitalizar sus aspectos positivos en tanto que grandes generadores de actividad económica.
El excepcional tamaño, ubicación y conectividad del predio exige la necesidad de una estrategia unitaria que saque máximo provecho de los potenciales específicos y únicos en Buenos Aires del solar.
Se propone entonces la coexistencia de un gran espacio público junto con una utilización productiva del suelo urbano basada en la localización y explotación de grandes pabellones feriales.
Infraestructura
El proyecto propone la apertura de nuevas calles que atraviesan el predio en ambas direcciones y se conectan con incipientes calles del entorno circundante. La nueva geometría vial se acomoda a las preexistencias y evita interferir con valiosos elementos paisajísticos, produciendo quiebres que generan un recorrido más contemplativo y definen doce grandes manzanas irregulares.
La red de infraestucturas que actualmente recorre virtualmente  todo el predio posibilita el ocupamiento homogéneo del mismo con desarrollos edilicios.
La premisa en cuanto a infraestructura existente, edificaciones existentes que así lo permitan, el sistema de funicular elevado que recorre el predio y todos los elementos preexistentes que en general sean rescatables, ha sido siempre reutilizarlos, ya sea para sus usos originales o nuevos usos.
Uso del suelo urbano
En términos generales, el proyecto propone para el área, la localización de piezas urbanas de gran tamaño distribuidas homogéneamente en un entorno de espacio público parquizado.
En particular, se propone un Parque Ferial para exposiciones, muestras, convenciones, congresos y eventos culturales, en coexistencia con un gran parque público recreativo.
Los predios feriales se consolidan a nivel mundial como una de los sectores con mayor crecimiento y perspectivas de desarrollo. A su vez, el movimiento económico y de intercambio cultural y turístico que generan los hacen altamente provechosos para las ciudades.
La ciudad de Buenos Aires es un destino inmejorable para alojar este tipo de actividades, pero se encuentra actualmente en un estado límite en cuanto la capacidad de espacios acordes y con una previsión de futuras carencias. Se propone entonces este predio como lugar de ampliación o complemento de los ya existentes en la ciudad.
La dificultad que presentan los predios feriales se basa en los requisitos específicos que deben reunir:
 -Gran demanda de espacio
-Relativo aislamiento urbano pero con muy buena accesibilidad.
-Hotelería asociada
-Infraestructura de servicios.
Sus efectos negativos sobre las áreas linderas tambien hace que su localización sea conflictiva.
El predio del Parque de la Ciudad reúne todas las condiciones ventajosas a la vez permite superar las connotaciones urbanas negativas de este tipo de elementos urbanos. A través de normativas de planeamiento y arquitectónicas se pretende garantizar espacios libres entre los pabellones y evitar el aglomeramiento de edificios masivos e inaccesibles.
Por último, la inversión privada que acompañe el emprendimiento será la naturalmente indicada para garantizar el desarrollo y mantenimiento del resto del predio como espacio público cualificado, para el beneficio de todos los ciudadanos y en especial de los vecinos del sector.
Los galpones existentes se conciben como lugares para eventos populares o ferias periódicas de menor escala (artesanias, antiguedades, ropa usada, etc.) haciendo de todo el predio un gran contenedor de eventos feriales y de intercambio en todas las escalas y variantes.
Aspectos arquitectonicos y ambientales
Se propone la localización homogenea de un numero máximo de grandes pabellones edilicios garantizando distancias mínimas entre ellos. A su vez, se pretende regular las caracteristicas de las plantas bajas libres y las cotas edificables máximas y minimas en consonancia con la forestación existente. Entre el Nivel Uno de usos y la Cota Cero del parque se desarrollan grandes plazas inclinadas de acceso como situaciones de exposición y eventos al aire libre.
El proyecto hace incapié en lograr edificios flexible y versátiles, dentro de cuya configuración puedan alojarse diversas funciones.
Se pretende lograr el aprovechamiento de la vegetación existente como filtro ambiental natural a la vez que destinar las grandes superficies horizontales de cubierta como terrazas activas, capaces de recoger el agua de lluvia para su uso, alojar paneles fotovoltaicos y proveer superficies de terraza ajardinada con vegetación.
Las plantas bajas se conciben como continuaciones espaciales del parque y el bosque circundante, con luz filtrándose  a travás de  patios superiores y suceptibles de ser utilizadas como estacionamiento cubierto cuando el evento así lo demande.
La sectorización del predio y la localizacion de las edificaciones propuestas hacen a este proyecto fácilmente construible en etapas.
Aspectos paisajísticos
El proyecto pretende respetar y revalorizar los elementos paisajísticos existentes en el actual Parque de la Ciudad. Los espejos de agua y la valiosa forestación existente se integran al diseño del parque. Se destina un sector del mismo a relocalizar algunos elementos del parque de diversiones actual así como un sector abierto para eventos temporales como espectáculos circenses.
El uso del predio del Parque de la Ciudad como un nuevo PARQUE FERIAL BUENOS AIRES SUR generará una urbanidad productiva y accesible democráticamente, cuya concreción será  beneficiosa para el desarrollo futuro de la Ciudad al posibilitar en el predio el uso de grandes escalas edilicias con efectos urbanos optimizados, y cuyos aspectos emergentes serán provechosos para todos los habitantes de la Ciudad.